Những ưu điểm, tiện ích của dịch vụ:
- Đảm bảo về khả năng chi trả, đúng thời hạn theo thỏa thuận;
- Không mất thời gian kiểm đếm, không phải lo vì thu nhận tiền, vàng giả;
- Thủ tục đơn giản, chính xác.
Phí dịch vụ:
- 0,1% trên trị giá ủy thác thanh toán (Hai bên tự thỏa thuận thanh toán khoản
phí này).
Thủ tục:
a) Khách hàng cần có những giấy tờ sau:
- Giấy tờ tùy thân (bản sao y);
- Bản chính hồ sơ chủ quyền nhà, đất;
- Giấy xác nhận tình trạng nhà, biên lai nộp thuế nhà, đất.
b) Thủ tục ký hợp đồng:
- Hai bên mua bán cùng ký hợp đồng ủy thác thanh toán tiền chuyển nhượng nhà, đất
qua Ngân hàng;
- Bên mua nộp tiền/vàng toàn bộ hoặc nhiều lần (tùy theo thỏa thuận) vào tài
khoản đảm bảo thanh toán của Trung tâm dịch vụ địa ốc Eximbank;
c) Thủ tục thanh toán tiền/vàng mua bán nhà, đất:
EIB thanh toán một lần hay chia thành nhiều đợt tùy theo thỏa thuận của
hai bên.
- Bên bán: mang theo giấy tờ tùy thân, hoặc giấy ủy quyền hợp lệ trong trường
hợp người khác nhận thay; bản sao giấy tờ chứng minh các công đoạn lập thủ tục
sang tên mua bán đã thực hiện; phiếu đề nghị thanh toán, có xác nhận của bên
mua.
- Bên mua: mang theo giấy tờ tùy thân, hoặc giấy ủy quyền hợp lệ trong trường
hợp người khác thực hiện thay việc kiểm tra công việc bên bán đã thực hiện và
ký xác nhận yêu cầu.
- EIB: xác nhận yêu cầu thanh toán và tiến hành thanh toán tiền/vàng mua
nhà, đất theo từng đợt trên cơ sở thỏa thuận của các bên trong Hợp đồng ủy
thác.
d) Thanh lý hợp đồng ủy thác thanh toán tiền chuyển
nhượng BĐS qua Ngân hàng:
- Hai bên mua, bán làm thủ tục thanh toán tiền đợt cuối;
- Bên mua lập giấy yêu cầu thanh toán, có xác nhận của bên bán để nhận lại số
tiền còn thừa trên tài khoản đảm bảo thanh toán (nếu có);
- Hai bên cùng EIB ký Biên bản thanh lý hợp đồng
--> Mẫu hợp đồng ủy
thác thanh toán chuyển nhượng BĐS qua Ngân hàng
|